LOGO医疗机构

省定点医保单位 健康热线:+86-0000-98765

佳缘房地产公司副总经理梁世饶认为

2020-05-12 10:01 来源:未知 点击数:            

竞拍:

看点:

对此,业内人士称,万达这一利好消息,让人们看好其形成的商圈效应将辐射整个区域,并带动区域经济、消费水平以及人气得到提升,而被“抢”地块位于西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北,正囊括在安吉板块之内,如此地段引得房企争抢不足为奇。

对于当日的挂牌结果,业内人士看法也不一。佳缘房地产公司副总经理梁世饶认为,受万达效应影响,安吉地块受捧这不奇怪,不过,他个人认为,该区域有一些偏西,地块还不算很成熟,1020万元/亩,会有一些冒险。

预测:

此外,位于昆仑大道北面的gc2013-069地块也以底价出让,面积21.074亩,土地批准用途为仓储用地、商务金融(商务办公)用地。

对于明年的房地产方向和价格走势,梁世饶认为南宁的房价还是比较平稳的,而他和一些业内人士比较看好五象新区和外东环地区,如今市中心区地块已经很少了,而随着外高环高速路逐渐建成,三岸收费站外移,今后外东环地区能提供比较多的土地供应。“火车东站和汽车站,都可以辐射近十公里,大家都一致看好。”梁世饶认为,今后的三塘等区域将会受到热捧,而据他所知,一直开发商正在积蓄力量,准备明年在外东环地区抢地。

有消息称,南宁市与大连万达集团签署合作协议,万达将于今后3年内投资200亿,在西乡塘区、江南区以及五象新区建设万达广场,其中位于西乡塘的“安吉万达广场项目”将于今年12月动工。

两家房企历经47次举牌,叫价从707万元跃升至1020万元……10月30日上午,南宁5宗地同场挂牌出让,出让总金额逾8.8亿元,其中让在场者感到血脉喷张的是,西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北54.137亩商住用地,一反常态引来桂嘉汇和荣和“龙虎”争夺。最终桂嘉汇以1020万元/亩拿地。而五象新区3宗商业用地及昆仑大道北面1宗仓储用地底价成交。

其中,gc2013-073地块位于五象大道南侧,实际出让面积38.073亩,土地批准用途为商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地。gc2013-074地块位于飞龙路西面,实际出让面积折合15.925亩,土地批准用途为商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地。gc2013-075地块位于歌海路南面,实际出让面积20亩,土地批准用途是商务金融(办公) 、批发零售(商业)用地。

根据现场统计,两家房企历经47次举牌,叫价从707万元跃升至1020万元,你追我赶的竞争十分激烈。最终,桂嘉汇拿下该地块,楼面地价为2550元/㎡,地块溢价率多达44.3%。

以五象大道为界,北侧已分布有云星钱隆首府、金源一品、盛科城、亚美国际、汉军五象一号、农房澜湾九里等新盘,南侧还未见新盘建成。今年以来,多个位于五象大道南侧的地块出让,今日出让的3宗地也均处于这一方位。可以预见,未来五象大道南侧的项目或爆发,与北侧的多个项目共同构成“林立”之势。

而记者从出让公告上了解到,该地块实际出让面积54.137亩,今后批发零售、商务金融建筑面积占计容总建筑面积的比例分别为15%-25%、40%-50%,其余为城镇住宅,住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积,必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。

3宗地属五象新区 新城开发将加快

10月30日,南宁土地挂牌截牌仪式不同以往的冷清场面,其中位于安吉片区的070号地块,一反往常底价成交的境况,得到桂嘉汇与荣和两家知名房企青睐,现场上演“抢战”。

明年或捧热 外东环地区

挂牌截牌结束后,桂嘉汇集团现场负责人表示,该地块将打造高档小区,预计几个月内动工,希望能在明年上半年入市。对于1020万元/亩的成交价格,该负责人认为比其预想的价格要低,属于比较合理的价格。

(记者 潘登)

47次举牌 两房企争夺一地块

“既然抢得这么激烈,开发商能承受,那就合理。”南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚的意见则截然不同,他告诉记者,今年以来,合泰景富、招商地产、宝能等地产大鳄纷纷进入南宁市场,市场竞争很激烈,即使是一些比较偏的地区,大家都在争抢,何况还有了万达效应。

核心提示

而在当日的其他4宗地块中,3宗商业用地也同日出让,并均以底价成交。

上一篇:下一篇:没有了
Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.fs-jcd.cn湖北省襄樊市税厩建筑材料有限公司 - www.fs-jcd.cn版权所有